Sprzedaż innych nieruchomości Kępno

Opis oferty

Kupujący nie płaci prowizji! Prowizję pośrednika płaci tylko
sprzedający!!
Mam przyjemność zaprezentować państwu 2 kamienicę na sprzedaż w
centrum Kępna, jedna zarobi na drugą 2w1 tylko u nas w biurze
Investor Nieruchomości.
Oferowana nieruchomość składa się z 4 poziomów o powierzchni
całkowitej około 820 m2:
- czterech źródeł dochodowych jakim jest:
Właściciel kamienicy obecnie prowadzi dochodowe 4 źródła którymi
są:
1) lokal użytkowy znajdujący się w przyziemiu o pow. około 130 m2-
obecnie przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej
restauracja. Lokal ten składa się z: Sali głównej-restauracyjnej z
barem, w pełni zagospodarowanej i wyposażonej kuchni, części
magazynowej z zamontowanymi regałami, półkami oraz sprzętem agd
oraz pomieszczenie pomocnicze.
2) poziom drugi – parter obecnie funkcjonujący i prężnie
działający SKLEP odzieżowy o pow. około 160 m2 w którym znajdują
się sala sprzedaży, szatnie i pomieszczenie socjalne;
3)1 piętro o pow. około 170 m2 w pełni przygotowane do
funkcjonowania kancelarii adwokackiej wyposażone w meble antyczne
stylu ludwikowskim składające się z: sali konferencyjnej, sali
przyjmowania gości i innych gabinetów oraz recepcji;
4) 2 piętro o pow. około 200 m2 obecnie funkcjonujący jako lokal
mieszkalny w skład którego wchodzi 8 wyremontowanych pokoi oraz
łazienki z zamontowaną wanną, wc i umywalką oraz pomieszczenie
magazynowe.
Cały budynek kamieniczny tworzy niepowtarzalny i nietuzinkowy klimat.
Zachęca swoim wizerunkiem zewnętrznym jak i wewnętrznym. Przyszły
właściciel może nie tylko zamieszkać w kamienicy ale także
czerpać z niej comiesięczny przychód do budżetu. Obecnie
działający sklep, rokująca restauracja a także piętro biurowe i
mieszkalne umożliwiają prężnie działający biznes. Budynek
został ocieplony od strony podwórza styropianem grubości 20 cm wraz
z odnowioną elewacją. Dach pokryty papą termozgrzewalną w 2015
roku. Wszystkie instalacje wymienione na nowe ( wod-kan, gazowa,
elektryczna ) okna PCV typu witryny pozostałe są drewniane na
każdym piętrze usytuowany jest C.O gazowe z piecami dwufunkcyjnymi i
licznikami. Do kamienicy przynależy podwórze z bramą wjazdową.
Bardzo dobry stan budynku.
Dodatkowo w sprzedaży nieruchomości jest budynek mieszkalny o
powierzchni użytkowej około 150 m2, dobudowany w 2002 r. i
usytuowany w tylnej części kamienicy (zdjęcia pomieszczeń stan
surowy zamknięty). Budynek ten jest w trakcie budowy i składa się
z: trzech lokali mieszkalnych, w których wydzielone zostały trzy
pokoje z aneksem kuchennym na każdym z 3 pięter, który daje
możliwości dodatkowego źródła dochodu do budżetu.
Serdecznie zapraszam na prezentację osobistą kamienicy. Zadzwoń do
mnie w celu umówienia spotkania oraz ustalenia dogodnego dla Państwa
terminu prezentacji tel. 788 - pokaż numer telefonu - . Szczegóły oferty: Freedom 
NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 -
Izabela Rybczak tel.788 - pokaż numer telefonu - .

Jedna kamienica zarobi na drugą! 2w1 w jednej cenie!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)